Informations disponibles sur un blog spécialisé en immobilier commercial

En France, la pierre est le placement préféré des particuliers. Pour y investir, de nombreuses personnes misent généralement sur l’investissement en logement locatif. Cependant, ce n’est bien évidemment pas la seule option qu’offre le secteur de l’immobilier aux investisseurs. Il est en effet possible d’opter pour l’immobilier commercial. Pour vous y lancer efficacement, vous pouvez vous tourner vers les blogs consacrés à l’immobilier commercial pour avoir plus d’informations sur le sujet. Entre autres, voici les données que vous pouvez avoir sur un tel blog.

Des informations sur la typologie de l’immobilier commercial

En faisant un tour sur un blog immobilier commercial, vous aurez plus d’informations sur la définition et les types d’immobilier commercial. Déjà, sachez qu’un immobilier commercial est un ensemble de biens qui sont détenus par des acteurs n’occupent pas les locaux, mais en tirent un revenu régulier. Ainsi, cette catégorie de biens immobiliers est composée de :

• des bureaux ;
• des entrepôts  logistiques ;
• des parkings ;
• des hôtels ;
• des restaurants ;
• et des locaux professionnels.

Les locaux destinés à l’habitation peuvent être également inclus dans l’immobilier commercial dans le cas où ils sont détenus par des sociétés anonymes. Vous aurez tous ces détails importants en faisant un tour sur un blog spécialisé en immobilier commercial.

Des informations sur la sécurité et la rentabilité de l’immobilier commercial

Bien évidemment, les blogs en immobilier commercial publient des informations relatives à la sécurité et à la rentabilité de ce type d’investissement. Ainsi, avant de vous lancer, vous devez prendre le temps de lire les contenus disponibles sur les blogs spécialisés. Il faut retenir qu’il s’agit d’un investissement rentable et sécurisé. C’est d’ailleurs pour cette raison qu’il attire de plus en plus d’investisseurs.

Pour ce qui est de la sécurité, elle est essentiellement liée à deux points, la stabilité locative et les garanties du bail commercial. En effet, le locataire signe généralement un bail qui l’engage sur une période de 9 ans au moins, subdivisée en trois périodes minimales de trois ans. De plus, à la fin de chaque période, le propriétaire a la possibilité d’augmenter le montant du loyer. Au-delà de ce facteur, le bail commercial est nettement plus souple et avantageux qu’un bail classique. Le non-respect des clauses du contrat peut entrainer une rupture avec une ordonnance judiciaire.

En ce qui concerne la rentabilité, l’immobilier commercial offre un rendement généralement supérieur à celui de l’immobilier classique. Étant donné que pour ce type de bail, le loyer n’est pas plafonné, le rendement varie entre 4 et 8 % par an. De plus, il est possible de booster la rentabilité en ayant un local bien situé et des locataires qualitatifs.

Des informations relatives à la praticité d’un investissement en immobilier commercial

Sur un blog spécialisé en immobilier commercial, vous trouverez également des informations en rapport avec la praticité d’un tel investissement. En effet, pour un particulier, investir dans des murs commerciaux est pratique pour plusieurs raisons. En effet, il a le choix entre la gestion directe, la gestion partage et la gestion indirecte. Il lui revient de choisir le mode gérance qui répond à ses besoins. Vous trouverez sur les blogs dédiés à l’immobilier commercial les avantages, contraintes et limites de chaque option pour l’investisseur.

Pour finir, sur ces plateformes, vous aurez aussi divers conseils et astuces pour réussir un investissement en immobilier commercial. Du choix du type de local commercial à la fiscalité afférente en passant par la gérance et la rentabilité, vous aurez toutes les informations pour réussir votre investissement. Ces sites vous permettent également de trouver les meilleurs professionnels pour vous accompagner efficacement dans le processus.